61

BODDIN

BERLIN - NEUKÖLLN

9

EIGENTUMSWOHNUNGEN

UND 2 GEWERBEEINHEITEN ZU VERKAUFEN.

9

EIGENTUMSWOHNUNGEN

UND 2 GEWERBEEINHEITEN
ZU VERKAUFEN.

STECKBRIEF

Adresse

Boddinstraße 61,
12053 Berlin

Baualterstufe

1905

Einheiten

9 Eigentumswohnungen,
2 Gewerbeeinheiten

Provision

provisionsfrei für Käufer

Zimmer

1 bis 2

Wohnfläche

ab 32 m² bis 63 m²

Fakten

Adresse

Boddinstraße 61,
12053 Berlin

Baualterstufe

1905

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohnfläche

ab 32 m² bis 63 m²

Einheiten

9 Eigentumswohnungen,
2 Gewerbeeinheiten

Zimmer

1 bis 2

Einheit

Etage

Wohnfläche

Zimmer

Balkon

Kaufpreis

Status

Steckbrief

Grundriss

Exposé

GE 01
EG
0,00 m²
67,59 m²
2
Nein
310.940 €
in Vermarktung

GE 01
EG
0,00 m²
67,59 m²
2 Zimmer
310.940 €
in Vermarktung

Steckbrief

Grundriss

Exposé

EG
0,00 m²
Nein
verfügbar
in Vermarktung
310.940 €

GE 01
verfügbar
2 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 310.940 €

GE 02
EG
0,00 m²
87,08 m²
3
Nein
verkauft

GE 02
EG
0,00 m²
87,08 m²
3 Zimmer
400.568 €
verkauft

Steckbrief

Grundriss

Exposé

EG
0,00 m²
Nein
verkauft
verkauft
400.568 €

GE 02
verkauft
3 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 400.568 €

WE 08
2. OG
0,00 m²
55,43 m²
2
Ja
verkauft

WE 08
2. OG
0,00 m²
55,43 m²
2 Zimmer

Balkon

324.266 €
verkauft

Steckbrief

Grundriss

Exposé

2. OG
0,00 m²
Ja
verkauft
verkauft
324.266 €

WE 08
verkauft
2 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 324.266 €

WE 11
3. OG
0,00 m²
58,01 m²
2
Ja
verkauft

WE 11
3. OG
0,00 m²
58,01 m²
2 Zimmer

Balkon

466.981 €
verkauft

Steckbrief

Grundriss

Exposé

3. OG
0,00 m²
Ja
verfügbar
verkauft
466.981 €

WE 11
verfügbar
2 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 466.981 €

WE 12
4. OG
0,00 m²
61,21 m²
2,5
Ja
reserviert

WE 12
4. OG
0,00 m²
61,21 m²
2,5 Zimmer

Balkon

reserviert

Steckbrief

Grundriss

Exposé

4. OG
0,00 m²
Ja
reserviert
reserviert
312.171 €

WE 12
reserviert
2,5 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 312.171 €

WE 17
1. OG
44,84 m²
2
Ja
reserviert

WE 17
1. OG
44,84 m²
2 Zimmer

Balkon

reserviert

Steckbrief

Grundriss

Exposé

1. OG
0,00 m²
Ja
frei ab 01.10.2023
reserviert
226.442 €

WE 17
frei ab 01.10.2023
2 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 226.442 €

WE 19
2. OG
45,05 m²
2
Ja
337.875 €
in Vermarktung

WE 19
2. OG
45,05 m²
2 Zimmer

Balkon

337.875 €
in Vermarktung

Steckbrief

Grundriss

Exposé

2. OG
0,00 m²
Ja
verfügbar
in Vermarktung
337.875 €

WE 19
verfügbar
2 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 337.875 €

WE 21
3. OG
45,91 m²
2
Ja
299.000 €
in Vermarktung

WE 21
3. OG
45,91 m²
2 Zimmer

Balkon

299.000 €
in Vermarktung

Steckbrief

Grundriss

Exposé

3. OG
0,00 m²
Ja
verfügbar
in Vermarktung
299.000 €

WE 21
verfügbar
2 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 299.000 €

WE 23
4. OG
45,86 m²
2
Ja
299.000 €
in Vermarktung

WE 23
4. OG
45,86 m²
2 Zimmer

Balkon

299.000 €
in Vermarktung

Steckbrief

Grundriss

Exposé

4. OG
0,00 m²
Ja
verfügbar
in Vermarktung
299.000 €

WE 23
verfügbar
2 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 299.000 €

WE 31
3. OG
34,54 m²
1,5
Ja
reserviert

WE 31
3. OG
34,54 m²
1,5 Zimmer

Balkon

reserviert

Steckbrief

Grundriss

Exposé

3. OG
0,00 m²
Ja
verfügbar
reserviert
205.513 €

WE 31
verfügbar
1,5 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 205.513 €

WE 33
4. OG
35,64 m²
1
Ja
228.096 €
in Vermarktung

WE 33
4. OG
35,64 m²
1 Zimmer

Balkon

228.096 €
in Vermarktung

Steckbrief

Grundriss

Exposé

4. OG
0,00 m²
Ja
verfügbar
in Vermarktung
228.096 €

WE 33
verfügbar
1 Zimmer
Fläche 0,00 m²
Kaufpreis 228.096 €

HIGHLIGHTS

Provisionsfrei

Balkone

Aufzug im Vorderhaus

Fernwärmezentrale von 2010

Fenster aus 2010 und 2022

Sanierte Musterwohnungen

Wärmedämmung vorhanden (WDVS)

HIGHLIGHTS

Provisionsfrei

Balkone

Aufzug im Vorderhaus

Fernwärmezentrale von 2010

Fenster aus 2010 und 2022

Sanierte Musterwohnungen

Wärmedämmung vorhanden (WDVS)

LAGE LAGE LAGE,

Der Norden Neuköllns. Zwischen Spree und Tempelhofer Feld, zwischen Bergmannkiez und Schillerkiez befindet sich die Boddinstraße. Die am stärksten entwickelten Quartiere, „Reuter- und Gräfekiez“ am Maybachufer gelten als Initialzündung für die Entwicklung des Stadtteils.

Der sogenannte Schillerkiez ist fußläufig zu erreichen, lockt mit seinen schönen Cafés und bunten Restaurants immer mehr Menschen an und hat bereits viel internationale Bewohner angezogen. Neukölln wächst und bietet alles was man sich von Berlin wünscht und erwartet.

Die vielen Kneipen und Bars in der gesamten Gegend spiegeln ein in Deutschland einmaliges kosmopolitisches Flair mit einem spanischen, türkischen, deutschen, italienischen, arabischen und amerikanischen Publikum.

Sie wohnen zentral und erreichen die nächste U-Bahn Station „Rathaus-Neukölln“ innerhalb 2 Minuten Fußweg.

Die „Neukölln Arcaden“ sind in unmittelbarer Nähe und
bieten mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten. Neukölln gilt schon länger als aufstrebendes und wachsendes Viertel und beweist dies durch eine unverwechselbare Atmosphäre, die mittlerweile auch Studenten, Familien und Künstler in seinen Bann zieht.

LAGE LAGE LAGE,

Der Norden Neuköllns. Zwischen Spree und Tempelhofer Feld, zwischen Bergmannkiez und Schillerkiez befindet sich die Boddinstraße. Die am stärksten entwickelten Quartiere, „Reuter- und Gräfekiez“ am Maybachufer gelten als Initialzündung für die Entwicklung des Stadtteils.

Der sogenannte Schillerkiez ist fußläufig zu erreichen, lockt mit seinen schönen Cafés und bunten Restaurants immer mehr Menschen an und hat bereits viel internationale Bewohner angezogen. Neukölln wächst und bietet alles was man sich von Berlin wünscht und erwartet.

Die vielen Kneipen und Bars in der gesamten Gegend spiegeln ein in Deutschland einmaliges kosmopolitisches Flair mit einem spanischen, türkischen, deutschen, italienischen, arabischen und amerikanischen Publikum.

Sie wohnen zentral und erreichen die nächste U-Bahn Station „Rathaus-Neukölln“ innerhalb 2 Minuten Fußweg.

Die „Neukölln Arcaden“ sind in unmittelbarer Nähe und
bieten mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten. Neukölln gilt schon länger als aufstrebendes und wachsendes Viertel und beweist dies durch eine unverwechselbare Atmosphäre, die mittlerweile auch Studenten, Familien und Künstler in seinen Bann zieht.

„Für alle Berlin-Fans, die Großstadtleben, Ruhe und Natur selbstbestimmt dosieren möchten.“

S. Quast

IMPRESSIONEN

Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren oder haben Fragen? Wir stehen Ihnen zur Seite.

Sie interessieren sich für eine Finanzierung? Profitieren Sie von unseren starken Partnern.

Waldowstraße 14/14A

WE 14

Zimmer

2

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

59,12 m²

Etage

2. OG

Balkon

Ja

Status

reserviert

Bezugsfrei

Vermietet - Eigenbedarf möglich

Kaufpreis

269.000 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

B

Boddinstraße 61

GE 02

Zimmer

3

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

87,08 m²

Etage

EG

Balkon

Nein

Aufzug

Nein

Status

verkauft

Kaufpreis

400.568 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

Boddinstraße 61

GE 01

Zimmer

2

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

67,59 m²

Etage

EG

Balkon

Nein

Aufzug

Nein

Status

in Vermarktung

Bezugsfrei

verfügbar

Kaufpreis

310.940 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

311,00 €

Boddinstraße 61

WE 33

Zimmer

1

Wohnfläche

35,64 m²

Etage

4. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Nein

Status

in Vermarktung

Bezugsfrei

verfügbar

Kaufpreis

228.096 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

152,00 €

Boddinstraße 61

WE 31

Zimmer

1,5

Wohnfläche

34,54 m²

Etage

3. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Nein

Status

reserviert

Bezugsfrei

verfügbar

Kaufpreis

205.513 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

152,00 €

Boddinstraße 61

WE 23

Zimmer

2

Wohnfläche

45,86 m²

Etage

4. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Nein

Status

in Vermarktung

Bezugsfrei

verfügbar

Kaufpreis

299.000 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

215,00 €

Boddinstraße 61

WE 21

Zimmer

2

Wohnfläche

45,91 m²

Etage

3. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Nein

Status

in Vermarktung

Bezugsfrei

verfügbar

Kaufpreis

299.000 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

215,00 €

Boddinstraße 61

WE 19

Zimmer

2

Wohnfläche

45,05 m²

Etage

2. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Nein

Status

in Vermarktung

Bezugsfrei

verfügbar

Kaufpreis

337.875 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

210,00 €

Boddinstraße 61

WE 17

Zimmer

2

Wohnfläche

44,84 m²

Etage

1. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Nein

Status

reserviert

Bezugsfrei

frei ab 01.10.2023

Kaufpreis

226.442 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

234,00 €

Boddinstraße 61

WE 12

Zimmer

2,5

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

61,21 m²

Etage

4. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Ja

Status

reserviert

Bezugsfrei

reserviert

Kaufpreis

312.171 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

270,00 €

Boddinstraße 61

WE 11

Zimmer

2

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

58,01 m²

Etage

3. OG

Balkon

Ja

Aufzug

Ja

Status

verkauft

Kaufpreis

466.981 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

Waldowstraße 14/14A

WE 16

Zimmer

3

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

70,52 m²

Etage

3. OG/DG

Balkon

Nein

Status

coming soon

Bezugsfrei

Vermietet - Eigenbedarf möglich

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

362,95 €

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

B

Waldowstraße 14/14A

WE 15

Zimmer

3

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

75,42 m²

Etage

3. OG/DG

Balkon

Nein

Status

verkauft

Kaufpreis

385.000 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

B

Waldowstraße 14/14A

WE 14

Zimmer

2

Wohnfläche

59,12 m²

Etage

2. OG

Balkon

Ja

Status

reserviert

Bezugsfrei

Vermietet - Eigenbedarf möglich

Kaufpreis

269.000 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

292,86 €

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

B

Waldowstraße 14/14A

WE 13

Zimmer

1

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

45,73 m²

Etage

2. OG

Balkon

Ja

Status

reserviert

Bezugsfrei

wird frei zum 01.02.2023

Kaufpreis

217.000 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

188,11 €

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

B

Waldowstraße 14/14A

WE 12

Zimmer

2

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

63,09 m²

Etage

2. OG

Balkon

Ja

Status

reserviert

Bezugsfrei

wird frei zum 30.11.2023

Kaufpreis

309.000 €

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld

267,19 €

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

B

Waldowstraße 14/14A

WE 11

Zimmer

3

Wohnfläche

0,00 m²

Wohnfläche

81,86 m²

Etage

1. OG

Balkon

Ja

Status

verkauft

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision

provisionsfrei für Käufer

Wohngeld

Wohngeld